Wycena inwestycji

Na preferencyjną stawkę VAT 8% na panele fotowoltaiczne liczyć mogą inwestorzy indywidualni. Zgodnie z dotychczasowymi przepisami obniżona stawka 8% podatku VAT obowiązuje dla obiektów objętych społecznym programem mieszkaniowym, czyli: dla domów o powierzchni użytkowej nie większej niż 300 m2 i mieszkań o powierzchni użytkowej do 150 m2. Z tym że instalacja zamontowana musi być wykorzystywana do potrzeb własnych gospodarstwa domowego. 
Instalację te można montować na dachu domu, na działce należącej do posesji lub na innym obiekcie (np. garaż wolnostojący), będącym częścią domu lub obiektu mieszkalnego. 
 
W razie gdy powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego przekracza 300 m2, a instalacja jest montowana na dachu tego budynku, to w tym wypadku istnieje możliwość częściowego zastosowania stawki preferencyjnej VAT 8%. W tym wypadku podstawę  opodatkowania należy podzielić proporcjonalnie zgodnie z tym, jaka część budynku mieści się we wskazanej ustawą powierzchni użytkowej 8% VAT, a jaka ją przekracza i musi być rozliczana zgodnie z podatkiem 23% VAT. 
 
Stałą stawką VAT (23%) objęte są wszystkie instalacje fotowoltaiczne wykorzystywane na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Zatem przedsiębiorcy montujący instalacje pv na budynkach zakładów, firm, hoteli, pensjonatów itp. płacą 23% VAT od instalacji fotowoltaicznej. Przepis dotyczy również rolników, instalujących panele fotowoltaiczne na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej oraz budynki użyteczności publicznej.